4 Chambres Maison, Maison mitoyenne

Construite en 1999 et soigneusement entretenue au fil des années, la propriété développe environ 160 m² habitables pour près de 220 m² utiles. Répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère chaleureuse. Il comprend des toilettes visiteurs, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un agréable séjour agrémenté d’une cheminée. La configuration actuelle offre également un beau potentiel d’évolution : la cuisine pourrait aisément être ouverte et agrandie sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale.

Dans le prolongement du salon, une véranda baignée de lumière constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ouverte directement sur le jardin, elle permet de profiter pleinement de l’extérieur au fil des saisons.

Le jardin privatif, bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest, offre un cadre verdoyant et agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les longues fins de journée ensoleillées, en famille comme entre amis.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres lumineuses, dont l’une dispose d’un balcon surplombant le jardin. Une salle de bains complète avec toilettes dessert ce niveau.

Le dernier étage offre une quatrième chambre avec sa propre salle de douche, constituant un espace plus indépendant, idéal pour aménager une suite, une chambre d’amis, un espace pour un adolescent ou encore un bureau.

Le sous-sol vient compléter généreusement la maison avec une grande pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins : salle de jeux, espace fitness, home cinéma, bureau ou salle de loisirs. Une cave ainsi qu’une buanderie/local technique complètent ce niveau.

La propriété bénéficie par ailleurs d’une situation particulièrement agréable au bout d’un chemin, renforçant le sentiment de tranquillité et d’intimité. Son accès privatif, sécurisé par un portail électrique, dessert une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Enfin, un double box complète les prestations et apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Par son emplacement recherché à Collonge-Bellerive, son exposition sud-ouest, ses quatre chambres, ses généreux espaces annexes et son agréable jardin, cette maison réunit de nombreux atouts pour offrir un cadre de vie familial privilégié à proximité immédiate du lac.

Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son environnement.